藤和千里ハイタウン

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,998万円
41.7万円/㎡
相場
3,116万円
43.3万円/㎡
2,801
3,011
3,222
3,432
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,222万円
41.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
藤和千里ハイタウン
2,998万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 71.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,998万円41.7万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/11/242,998万円41.7万円3階 71.93㎡ 2LDK+S南西
2025/11/183,430万円46.8万円10階 73.29㎡ 3LDK東
2025/11/132,998万円41.7万円3階 71.93㎡ 2SLDK南
2025/11/122,998万円41.7万円3階 71.93㎡ 2LDK-
2025/11/083,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/11/083,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 2LDK+S南西
2025/10/273,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 2LDK-
2025/10/112,780万円38.6万円14階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/09/283,080万円42.8万円5階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/063,100万円43.1万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/031,680万円23.4万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/07/153,399万円42.9万円4階 79.31㎡ 3LDK南
2025/06/093,180万円44.2万円13階 71.93㎡ 3LDK+S南西
2025/06/012,880万円39.3万円10階 73.29㎡ 3LDK東
2025/05/263,180万円44.2万円13階 71.93㎡ 3LDK南
2025/05/123,280万円45.6万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/04/052,780万円35.1万円4階 79.31㎡ 4DK南
2025/04/013,100万円46.0万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2025/03/103,200万円47.5万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2025/01/152,180万円30.3万円8階 71.93㎡ 3LDK南
2024/11/262,280万円31.7万円8階 71.93㎡ 3LDK南
2024/11/162,780万円38.6万円5階 71.93㎡ 3LDK西
2024/11/093,200万円47.5万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/11/033,380万円47.0万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/10/153,280万円48.6万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/10/123,300万円48.9万円9階 67.43㎡ 3LDK南
2024/09/293,250万円48.2万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/08/193,250万円48.2万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/08/122,980万円41.4万円5階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/08/093,280万円48.6万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/07/242,580万円35.9万円5階 71.93㎡ 3LDK南
2024/06/183,300万円48.9万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/05/242,180万円30.3万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/04/163,350万円49.7万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/04/023,450万円51.2万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/02/032,680万円37.3万円3階 71.93㎡ 3LDK南
2024/01/092,250万円31.3万円7階 71.93㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円31.7万円7階 71.93㎡ 3LDK南
2023/09/072,190万円32.5万円10階 67.43㎡ 2LDK南
2023/08/262,230万円33.1万円9階 67.43㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
藤和千里ハイタウン
豊中市上新田四丁目
千里中央駅12分 2,998万円41.7万円71.93㎡3LDK3階 / 14階建 南西1985年221戸SRC
2025/11/12府公社豊中・野畑住宅2棟
豊中市春日町五丁目
豊中駅23分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年212戸SRC
2025/04/01メロディーハイム豊中泉ケ丘
豊中市西泉丘一丁目
岡町駅29分 1,998万円32.1万円62.27㎡2LDK2階 / 8階建 南東1986年181戸RC
2024/09/25朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,480万円32.2万円77.07㎡3LDK9階 / 14階建 西1983年207戸SRC
2023/08/26豊中島江団地
豊中市島江町一丁目
庄内駅18分 2,180万円32.7万円66.67㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年218戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は豊中市の平均と比較して16.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名藤和千里ハイタウン
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分
築年月1985年
階数14階建
総戸数221戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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