1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
藤和千里ハイタウン
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 千里中央駅 徒歩12分
1985年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,135万円
43.6万円/㎡
2,517
2,929
3,341
3,752
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,341万円
40.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和千里ハイタウン
3,100万円（43.1万円/㎡）/ 13階 / 71.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,100万円 | 43.1万円 | 13階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 44.2万円 | 13階 | 71.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 39.3万円 | 10階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 1,680万円 | 23.4万円 | 8階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 44.2万円 | 13階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 45.6万円 | 13階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,780万円 | 35.1万円 | 4階 | 79.31㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,100万円 | 46.0万円 | 9階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,200万円 | 47.5万円 | 9階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 30.3万円 | 8階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,280万円 | 31.7万円 | 8階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,780万円 | 38.6万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,200万円 | 47.5万円 | 9階 | 67.43㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 47.0万円 | 13階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 48.6万円 | 9階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,300万円 | 48.9万円 | 9階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,250万円 | 48.2万円 | 9階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,250万円 | 48.2万円 | 9階 | 67.43㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 41.4万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 48.6万円 | 9階 | 67.43㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 35.9万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,300万円 | 48.9万円 | 9階 | 67.43㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 3,100万円 | 43.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 221戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は豊中市の平均と比較して34.7%割高です。
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