藤和千里ハイタウン

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 千里中央駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,180万円
44.2万円/㎡
相場
3,067万円
42.6万円/㎡
2,369
2,834
3,300
3,766
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,300万円
39.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
藤和千里ハイタウン
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 71.93㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 2SLDK南西
2025/10/183,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 3LDK南
2025/10/163,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 2LDK南
2025/10/112,780万円38.6万円14階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/10/053,180万円44.2万円3階 71.93㎡ 2LDK+S南東
2025/09/283,080万円42.8万円5階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/063,100万円43.1万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/031,680万円23.4万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/07/153,399万円42.9万円4階 79.31㎡ 3LDK南
2025/06/093,180万円44.2万円13階 71.93㎡ 3LDK+S南西
2025/06/012,880万円39.3万円10階 73.29㎡ 3LDK東
2025/05/263,180万円44.2万円13階 71.93㎡ 3LDK南
2025/05/123,280万円45.6万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/04/052,780万円35.1万円4階 79.31㎡ 4DK南
2025/04/013,100万円46.0万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2025/03/103,200万円47.5万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2025/01/152,180万円30.3万円8階 71.93㎡ 3LDK南
2024/11/262,280万円31.7万円8階 71.93㎡ 3LDK南
2024/11/162,780万円38.6万円5階 71.93㎡ 3LDK西
2024/11/093,200万円47.5万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/11/033,380万円47.0万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/10/153,280万円48.6万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/10/123,300万円48.9万円9階 67.43㎡ 3LDK南
2024/09/293,250万円48.2万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/08/193,250万円48.2万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/08/122,980万円41.4万円5階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/08/093,280万円48.6万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/07/242,580万円35.9万円5階 71.93㎡ 3LDK南
2024/06/183,300万円48.9万円9階 67.43㎡ 2LDK+南西
2024/05/242,180万円30.3万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/04/163,350万円49.7万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/04/023,450万円51.2万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/02/032,680万円37.3万円3階 71.93㎡ 3LDK南
2024/01/092,250万円31.3万円7階 71.93㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円31.7万円7階 71.93㎡ 3LDK南
2023/09/072,190万円32.5万円10階 67.43㎡ 2LDK南
2023/08/262,230万円33.1万円9階 67.43㎡ 3LDK東
2023/06/062,998万円41.7万円3階 71.93㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
藤和千里ハイタウン
豊中市上新田四丁目
千里中央駅12分 3,180万円44.2万円71.93㎡2SLDK3階 / 14階建 南西1985年221戸SRC
2025/10/21府公社豊中・野畑住宅2棟
豊中市春日町五丁目
豊中駅23分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年212戸SRC
2025/03/11メロディーハイム豊中泉ケ丘
豊中市西泉丘一丁目
岡町駅29分 2,098万円33.7万円62.27㎡2LDK2階 / 8階建 南東1986年181戸RC
2024/07/22朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,580万円33.5万円77.07㎡3LDK9階 / 14階建 西1983年207戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は豊中市の平均と比較して15.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名藤和千里ハイタウン
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通千里中央駅徒歩12分
築年月1985年
階数14階建
総戸数221戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション